Quanto custa uma telha Brasilit e o cuidado com as antigas

O fibrocimento é a cobertura de menor custo por metro quadrado no Brasil, e por isso domina garagens, áreas de serviço, galpões e obras de orçamento apertado. O preço é definido pelo comprimento da peça, pela espessura e pelo perfil, e a comparação correta é sempre por metro quadrado coberto.

Há um ponto de segurança que precisa vir antes do preço. O amianto foi banido no Brasil, e as telhas fabricadas atualmente não o contêm, usando fio sintético como reforço. Mas telhados antigos podem ter peças com amianto, e a remoção delas exige cuidado específico.

Preço de material de construção varia muito por região, por marca, por época do ano e principalmente por frete. Este texto explica o que compõe o valor e o que faz ele subir ou descer, para você comparar orçamentos com critério. Peça sempre três cotações com o material posto na obra.

Quanto custa uma telha Brasilit: o que define o valor

A terceira linha esconde uma economia relevante. O perfil estrutural vence vãos maiores entre apoios, o que reduz a quantidade de madeiramento necessária. Em telhado grande, a economia em madeira pode superar a diferença no preço das telhas.

Vale conferir também o sentido de instalação em relação ao vento predominante da região. As telhas devem ser colocadas de forma que a sobreposição fique protegida da direção de onde vem a chuva com vento, detalhe simples que reduz muito a chance de infiltração e que costuma ser ignorado em obra sem acompanhamento técnico.

Inclinação e vãos: o que a norma pede

A furação na crista é a regra mais desrespeitada e a causa direta de goteira em telhado novo. Parafuso colocado no vale da onda fica no caminho da água, e nenhuma vedação resiste a isso por muito tempo, porque a água escorre justamente ali.

O vão máximo entre apoios depende da espessura escolhida. Chapa mais fina exige apoios mais próximos, e economizar na espessura sem ajustar o madeiramento produz uma cobertura que cede, acumula água e trinca com o tempo, anulando qualquer economia inicial.

Cuidado com telhas antigas na reforma

• Não quebre as peças ao remover, porque o pó é o principal risco.
• Não use serra, esmerilhadeira nem lixadeira em telha antiga.
• Umedeça as peças antes do manuseio, para reduzir a formação de pó.
• Use proteção respiratória adequada, além de luva e óculos.
• Retire inteiras, soltando os parafusos em vez de arrancar.
• Consulte a prefeitura sobre o descarte correto desse resíduo.
• Considere contratar empresa especializada em volume grande.

Se você não sabe a idade da cobertura, trate como se pudesse conter amianto e siga os cuidados acima. Eles não atrapalham o serviço e eliminam o risco de exposição, que é cumulativo e de efeito tardio.

Segurança na instalação: o risco real

Telha de fibrocimento não sustenta o peso de uma pessoa. Pisar diretamente sobre a peça é a causa de acidentes graves e fatais em obra, porque a chapa se rompe sem aviso e a queda acontece de altura.

Essa tabela vale para telhado novo e para telhado antigo, e a telha velha é ainda mais traiçoeira, porque perde resistência com os anos de exposição sem que isso apareça na superfície.

Como calcular a quantidade

1. Meça a área do telhado, considerando a inclinação e não a projeção.
2. Consulte a área útil de cada peça, que é menor que a área total por causa das sobreposições.
3. Divida a área do telhado pela área útil da peça.
4. Acrescente uma folga de cinco por cento.
5. Some cumeeiras e acessórios à parte.
6. Confira a inclinação mínima exigida para o perfil escolhido.

A sobreposição consome área

As peças se sobrepõem lateralmente e no sentido do comprimento, e é por isso que a área útil é sempre menor que a área da chapa. Calcular pela dimensão total leva a comprar menos telhas do que o necessário, erro comum em quem orça pela primeira vez.

Comparando com a cerâmica

Para a área social da casa, a telha cerâmica costuma ser preferida pelo visual e pelo conforto térmico, com os fatores de preço em milheiro de telha.

Se a reforma envolver também fechamentos internos, vale comparar com o sistema em gesso, detalhado em quanto custa placas de drywall. E o agregado usado nas bases e no assentamento aparece em metro de areia.

Perguntas frequentes

Telha de fibrocimento esquenta muito?

Esquenta mais que a cerâmica. Forro, manta térmica ou ventilação sob a cobertura melhoram bastante o conforto.

Qual a durabilidade?

Muitos anos com manutenção e inclinação corretas. O que costuma falhar antes são os parafusos e as vedações, não a chapa.

Pode ser pintada?

Pode, com tinta apropriada para fibrocimento, o que melhora o visual e reduz a absorção de água.

Precisa de forro?

Não é obrigatório, e em ambiente de permanência o forro faz muita diferença no conforto térmico e acústico.

Dá para reaproveitar telha antiga?

Tecnicamente sim, se estiver íntegra, mas a peça velha é frágil e pode conter amianto. Na maioria dos casos, a substituição compensa.

Leia também: nossa sequência de noticias.